Prix/m² : 21 € surface: 2 x 2000 m2 code postal: 71320 particulier vend terrains constructible entre autun et montceau-les-mines suite mutation , vends 2 parcelles collatérales de 2000 m² chacune , cloturées ( anciens prés ) avec barrières metallique pour chaque parcelle. situation géograpkique : - 25 kms au sud d\\\\\\\' autun - 25 kms à l\\\\\\\'ouest du creusot - 30 kms de montceau-les-mines - 7/8 kms de toulon/arroux et etang/arroux - ~ 60 kms de chalon/saone localisation : commune de charbonnat(71320) ,petit bourg avec commerces. - 2 parcelles collatérales de 2000 m² chacune sise à l\\\\\\\'extrémité de la commune de charbonnat (71320), hors lotissement , pas de voisins immédiats . - sur la cd 47 , route de charbonnat à saint nizier-sur-arroux . - terrains légèrement valloneux dominant la vallée de l\\\\\\\'arroux , quelques jeunes épicéas bordent la cloture intérieure ( parallèle opposée à façade route ) au bout de la première parcelle en limite de propriété. informations , enregistrements / validation : - bornage réalisé par géomètre expert . - le certificat d\\\\\\\'urbanisme est positif ( projet de + de 770 m² déposé/accepté pour les 2 parcelles ) vient d\\\\\\\'etre renouvelé pour une période d\\\\\\\'un an. - pas de plu ( ex pos ) : . on est donc soumis au règlement national d\\\\\\\'urbanisme : il n\\\\\\\'y a pas de shon ,le coefficient est donc de 1 ( 1 m² acheté = 1 m² constructible ) vrd : - les réseaux eaux et télécom ( réseaux principaux fournissant plusieurs communes ) passent en sous-terrain en bordure de route en limite de propriété. - l\\\\\\\'électricité doit etre amenée aux frais de la commune dès dépot de permis de construire ( il manque 1 ou 2 potaux pour etre raccordé au réseau principal ) - pas de tout à l\\\\\\\'égout : prévoir assainissement autonome ( fosse septique ) dimensions / orientation des terrains : - 1° terrain : 41.50 ml de façade route - 2° terrain : 44.25 ml de façade route le tout pour une profondeur moyenne d\\\\\\\'~ 50 ml - orientation façade : sud est contact : o6 83 854 420 ou 0380290771

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Localisation du lot

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